Покупать свой дом или строить

Покупать свой дом или строить

Приемлемы оба эти варианта, если правильно организовать процесс. Если построенный дом вам нравится, не надо поддаваться эмоциям и сразу соглашаться на заключение сделки. Кроме юридической чистоты сделки, важно организовать техническую экспертизу построенного дома.

Показательным может оказаться вопрос к владельцу о наличие исполнительной документации по дому. Если такие документы у собственника имеются, то можно вполне уверенно говорить о профессионализме компании-застройщика. Отсутствие такого набора документации заставит вас в недалеком будущем знакомиться с особенностями вашего нового объекта недвижимости, но уже в авральном порядке. Целесообразно настаивать на проведении технической экспертизы дома, даже если она будет для вас платной. Эти затраты оправданны.

Во-первых, достоверная информация позволит Вам правильно провести переговоры и в большинстве случаев оптимизировать сумму сделки.

Строительство также должно быть правильно организовано. Диалог со строительной компанией должен быть максимально понятен всем участникам процесса. Привлеките к подготовке и подписанию договора специалистов, которые постараются зафиксировать в нем все пункты, по которым достигнуты договоренности. Это позволит избежать дополнительных соглашений и изначально неучтенных работ.

Константин Блинов, директор по развитию "НЛК Домостроение"