Назван резерв для роста объемов жилищного строительства

Назван резерв для роста объемов жилищного строительства

Повышение доли ипотеки на первичном рынке представляет собой своего рода резерв для достижения целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда».

Об этом заявил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг на онлайн-конференции Института экономики города «Шок пандемии: почему рынки жилья в России и других странах оказались под ударом».

Он напомнил, что в настоящее время более 70% ипотечных кредитов выдается для покупки жилья на вторичном рынке.

«При этом мы видим, что темпы роста ипотеки на готовое жилье примерно сопоставимы с темпами роста льготной ипотеки, несмотря на то, что порядка 80% ипотеки на новостройки во втором полугодии выдано по программе субсидирования, и ставки там на 2 п.п. ниже, чем по рыночным программам. Тем не менее всего 30% - это кредиты на первичном рынке. Считаю, что именно повышение доли ипотеки, выдаваемой на первичном рынке, и есть резерв и задел для достижения тех показателей, которые определены президентом по части увеличения объемов строительства жилья», - сказал Михаил Гольдберг.

Речь идет об увеличении объемов строительства к 2030 году до 120 млн квадратных метров в год, улучшении жилищных условий 5 млн семей ежегодно, а также повышении качества городской среды в 1,5 раза.