Цена является главным фактором при выборе загородного жилья

Цена является главным фактором при выборе загородного жилья

При покупке жилой недвижимости определяющим фактором для покупателя неизменно остается цена, поэтому неудивительно, что основной спрос в столичном регионе сосредоточен в Подмосковье.

На Московскую область в настоящее время приходится 90% новостроек загородного рынка и всего 10% - на Новую Москву. Подмосковные коттеджи дешевле новомосковских в среднем на 13%, а таунхаусы - на 8%.

По данным генерального директора KASKAD Недвижимость Артура Григоряна, средняя цена квадратного метра коттеджа в Подмосковье держится на уровне 90 тыс. рублей, таунхауса - около 76 тыс. рублей. В Новой Москве данные показатели составляют 102 тыс. и 82 тыс. рублей соответственно.

Кроме цены покупатели обращают внимание и на ряд других составляющих проекта. В первую очередь их интересует транспортная доступность комплекса. Автомобилисты отдают предпочтение поселкам неподалеку от скоростных трасс. Те, кто пользуется электричками и общественным транспортом, обращают внимание на близость к железнодорожным станциям.

Пристальное внимание покупатели, особенно семейные, уделяют инфраструктуре в самом проекте и в непосредственной близости от него. Также способствуют принятию положительного решения о покупке единство архитектурного стиля всего поселка, удачные планировочные решения объектов, наличие охраны территории. И наконец, не последнюю роль играет репутация и надежность застройщика, особенно в период кризиса, когда риск недостроя увеличивается.